De opstart bestaat uit de zogenaamde “opname” waarbij de makelaar alle kenmerken van uw woning of bedrijfsruimte in kaart brengt. Hij of zij maakt tevens een waardebepaling en bespreekt met u wat de vraagprijs wordt. Tijdens de opstart melden we uw woning aan op Funda en krijgt u een Te Koop bord in de tuin of aan uw raam.
* voor bedrijfspanden brengen we voor het plaatsen van de advertentie op Funda €150,- excl B.T.W. in rekening.
De opstart bestaat uit de zogenaamde “opname” waarbij de makelaar alle kenmerken van uw woning of bedrijfsruimte in kaart brengt. Hij of zij maakt tevens een waardebepaling en bespreekt met u wat de huurprijs wordt. Tijdens de opstart melden we uw woning aan op Funda en krijgt u een Te Huur bord in de tuin of aan uw raam.
* voor bedrijfspanden brengen we voor het plaatsen van de advertentie op Funda €150,- excl B.T.W. in rekening.
U weet waar u naar op zoek bent dus vernemen we graag van u wat precies uw wensen zijn. Vanzelfsprekend adviseren wij u graag.
Heeft u al een aantal woningen of bedrijfsruimtes op het oog? Dan heeft u Actief niet nodig om passend aanbod voor u te zoeken. Kies dan voor pakketten In-Actief, Actief of Super-Actief. Ziet u door het vele aanbod door de bomen het bos niet meer en heeft u liever een short-list met passend aanbod? Dan gaat Actief voor u op zoek. Rekening houdend met uw zoekcriteria leveren wij een lijstje met passend aanbod. Samen komen we er altijd uit! Kies in dit geval voor pakket Hyper-Actief.
Als de onderhandeling is geslaagd, krijgt u van de verhuurder of verkoper een overeenkomst. Actief controleert deze overeenkomst volledig zodat u zeker weet dat er niks over het hoofd is gezien of niet afdoende is geregeld. Op deze manier kunt u met een gerust hart gaan genieten van uw nieuwe woning of bedrijfsruimte!
U kunt maar één keer een eerste indruk maken en ervaring leert ons dat die eerste indruk op Funda en social media gemaakt wordt door goede foto’s. Om die reden maken wij altijd de foto’s van uw woning. Onze fotograaf weet precies waar hij op moet letten en zorgt dat de foto’s altijd representatief zijn voor uw woning of bedrijfsruimte. Indien gewenst kan de fotograaf ook een luchtvideo, videotour door uw woning en/of een 360 graden foto maken. Zie hiervoor onze “promotiepakketten”.
Een heldere , duidelijke tekst met hierin de juiste informatie is heel belangrijk . Immers hebben de kijkers van uw advertentie alleen maar de tekst en foto’s om een beeld te krijgen van uw woning of bedrijfsruimte. Actief heeft ervaring in het schrijven van dit soort teksten maar als u de teksten liever zelf samenstelt is dat helemaal geen probleem. Wij sturen u een bestand met vereisten aan de tekst , u schrijft de tekst en wij plaatsen deze voor u op Funda. Indien u zelf de tekst wilt schrijven ; kies dan pakket In-Actief.
Uw ideale woning of bedrijfsruimte gevonden op Funda of een andere manier en wilt u heel graag een kijkje gaan nemen? Dan is het tijd voor de 1e bezichtiging. Tijdens de 1e bezichtiging let u vooral op het “gevoel” dat u bij de ruimte krijgt. Ligt het op een fijne plek? Is er genoeg licht? etc. Actief helpt u graag door aan te geven waar u met name op moet letten tijdens zo’n bezichtiging maar doet u dit toch liever zelf? Kies dan pakket In-Actief of Actief. Vindt u het fijn dat Actief meteen al met u meegaat zodat u zeker bent dat u niks over het hoofd ziet? Kies dan pakket Super-Actief of Hyper-Actief.
Bij een tweede bezichtiging is er vaak al wat serieuzere interesse! Heel fijn natuurlijk maar tijdens deze bezichtiging letten potentiële kopers/huurders vaak op andere dingen dan tijdens de eerste bezichtiging. Te denken valt aan : “Is er genoeg ruimte?” , “hoe ligt de tuin” , “hoe is de bouwkundige staat?” . Vaak nemen de potentiële kopers/huurders dan ook een makelaar mee die ze bijstaat. Vindt u dat geen probleem? Dan doet u de tweede bezichtiging gewoon zelf, kies dan voor pakket In-Actief of Actief! Vindt u het toch fijn om een makelaar aan uw zijde te hebben voor de lastige vragen? Kies dan voor pakket Super-Actief of Hyper-Actief.
Is de 1e bezichtiging achter de rug en bent u nog steeds enthousiast? Dan is het tijd voor de 2e bezichtiging! Tijdens de 2e bezichtiging let u specifieker op de details van de woning of bedrijfsruimte. Is het geschikt qua ruimte? Heeft het prettige buren? Maar nog belangrijker: Hoe is de staat van de woning/bedrijfsruimte. U heeft als koper/huurder namelijk onderzoeksplicht ; u moet dus goed opletten of de kozijnen er nog goed uitzien, of er nergens een vochtprobleem is, of er geen scheuren in het metselwerk zitten etc. Heeft u het idee dat u dit prima zelf kunt? Kies dan voor pakket In-Actief. Heeft u toch liever professionele hulp zodat u geen kat in de zak koopt of huurt? Kies dan pakket Actief, Super-Actief of Hyper-Actief en wij helpen u!
De potentiële kopers hebben een bod uitgebracht. En nu? De keuze is weer aan u! Wilt u zelf de onderhandelingen voeren met de geïnteresseerde partij? Kies dan pakket In-Actief .
Onze makelaars hebben enorme ervaring in onderhandelen, ze weten precies wat redelijk is en kunnen er op deze manier de beste prijs voor u uit slepen.
Heeft u liever hulp van onze makelaars? Kies dan pakket Actief , Super-Actief of Hyper-Actief.
Dit is het onderdeel waar u met name een aanhuur/aankoop makelaar voor in de arm heeft genomen. Onderhandelen is voor ons dagelijks werk waardoor we precies weten wat een redelijke prijs is. Door onze kennis en ervaring kunnen we een bod goed onderbouwen en regelen we voor u de laagste prijs!
Heeft u liever hulp van onze makelaars? Kies dan pakket Actief , Super-Actief of Hyper-Actief.
Na de onderhandeling stelt Actief de koopovereenkomst op. Wij weten precies aan welke juridische vereisten de overeenkomst moet voldoen zodat er een geldige overeenkomst tot stand komt. Natuurlijk bespreken we de inhoud wel met u.
Bent u zelf juridisch goed onderlegd of is huurovereenkomsten opstellen voor u dagelijkse kost? Dan doet u dit gewoon zelf. Kies in dit geval voor pakket In-Actief. Heeft u toch liever dat wij de overeenkomst opstellen? Kies dan pakket Actief, Super-Actief of Hyper-Actief.
Wij plaatsen de advertentie niet alleen op Funda en wachten tot geïnteresseerden zich melden, wij gaan binnen ons netwerk ook actief voor u bellen om een passende huurder/koper te vinden. Op deze manier bereikt u veel sneller veel meer potentiële huurders.
Na het sluiten van de huurovereenkomst , zorgen wij ook voor het correct opleveren van de ruimte zodat u zeker weet dat u niet voor vervelende verrassingen komt te staan.