Actief | DienstverleningActief helpt vastgoedbeleggers.

Klinkt makkelijk he? Is het ook! Als je lid bent van ons platform, helpt jouw vastgoedcoach jou met “dagelijkse” vragen. Heb je advies nodig of andere dienstverlening? Onze andere specialisten helpen je graag.

Waar je aan moet denken? Enkele voorbeelden: Hoe moet ik ook alweer indexeren? Ik wil de serre verwijderen die mijn huurder heeft geplaatst, mag dat? Maar ook voor vragen als “Ik heb mijn bedrijf verkocht en wil graag beginnen met beleggen in vastgoed maar hoe?” kun je bij jouw vastgoedcoach terecht. Maar we kunnen ook een pand voor je aanmelden op Funda, jouw telefoon opnemen, een klusje voor je doen en nog veel meer. Leer er hieronder meer over!

Dienstverlening

Actief helpt vastgoedbeleggers.

Klinkt makkelijk he? Is het ook! Als je lid bent van ons platform, helpt jouw vastgoedcoach jou met “dagelijkse” vragen. Heb je advies nodig of andere dienstverlening? Onze andere specialisten helpen je graag.

Waar je aan moet denken? Enkele voorbeelden: Hoe moet ik ook alweer indexeren? Ik wil de serre verwijderen die mijn huurder heeft geplaatst, mag dat? Maar ook voor vragen als “Ik heb mijn bedrijf verkocht en wil graag beginnen met beleggen in vastgoed maar hoe?” kun je bij jouw vastgoedcoach terecht. Maar we kunnen ook een pand voor je aanmelden op Funda, jouw telefoon opnemen, een klusje voor je doen en nog veel meer. Leer er hieronder meer over!

Onze diensten & tarieven

Onze diensten & tarieven

Aan- en verkoop + verhuur

We noemen het expres geen makelaardij want … wie wordt er nou blij van een makelaar? Via ons platform kun jij zelf een pand aanmelden op Funda; jij levert foto’s & teksten, doet zelf de bezichtigingen en onderhandelingen, wij zorgen plaatsen alleen de advertentie op Funda.
Wil je er geen omkijken naar hebben? Dan zorgen wij voor het volledige traject! Wij maken foto’s, schrijven teksten, plaatsen op Funda en doen vervolgens alle bezichtigingen en onderhandelingen. En we heten niet voor niets Actief; we gaan altijd actief op zoek naar huurders. We wachten dus niet op geïnteresseerden die zich bij ons melden maar gaan in ons netwerk op zoek naar een passende huurder. Het liefst verhuren we zo snel dat Funda er niet aan te pas hoeft te komen!
Door ons grote netwerk zijn wij gespecialiseerd in het aan- en verkopen van (grote) portefeuilles. Neem hierover gerust eens contact met ons op.

Pakket | Actief

Wij regelen álles.

Verhuur woonruimte = 1x de maandhuur

Verhuur commerciële ruimte = 15% van de gerealiseerde maandhuur *

Verkoop = 1,5% van de gerealiseerde verkoopprijs**

*met een minimum van €700,-, ** met een minimum van €1000,-

Pakket | In-Actief

Wij plaatsen alleen op Funda.

Verhuur woonruimte = €450,- (excl. BTW)

Verhuur commerciele ruimte = €1.250,- (excl. BTW)

Verkoop = € 1.250,- (excl. BTW)

Telefoondienst

Actief neemt namens jou (indien gewenst onder jouw eigen naam) 24/7 de telefoon aan. Dus nooit meer telefoontjes over lekkages, of klachten over de buren; dat doen wij voor je! Van tevoren brengen we duidelijk in kaart wat jouw “stijl” is en wij passen ons hiernaar aan. Ook bespreken we wat jij een spoedmelding vindt want dat is de enige melding die wij rechtstreeks doorzetten naar een door jou gekozen servicepartij. Alle andere meldingen die we binnenkrijgen, brengen we duidelijk voor je in kaart op een ticket. Omdat wij alleen maar in het vastgoed werken, zijn onze medewerkers gespecialiseerd in alle meldingen die je daarover kunt krijgen.

Als de CV ketel het bijvoorbeeld niet doet, sturen wij niet klakkeloos een servicepartij heen maar gaan we samen met de huurder op zoek naar de oorzaak (moet er bijvoorbeeld ontlucht worden, water bijgevuld etc.). Vervolgens maken we van deze bevindingen een ticket die we naar jou sturen. Jij kunt vervolgens zelf beslissen of je deze melding wilt laten oplossen en door wie. Indien gewenst kunnen we je altijd koppelen aan een servicepartij waar wij goeie ervaring mee hebben. Op deze manier heb jij grip op jouw vastgoed en geef je nooit teveel geld uit aan servicepartijen die (’s avonds of in het weekend) onnodig op pad gaan.

Tarief per dagdeel

€1,- excl. BTW per huurcontract per maand

Tarief per 24/7

€2,- excl. BTW per huurcontract per maand

Per gesprek

+ €35,- per uur excl. BTW per gesprek (gesprek ca. 6 min.)

Advies

Als vastgoedbelegger (ook in spé) heb je altijd vragen of zoek je naar de slimste oplossing. Daar helpen we je graag mee! Of het nou financieel, fiscaal, juridisch of heel ander advies is; als het met vastgoed te maken heeft, helpen wij je graag.

Omdat wij uitsluitend voor vastgoedbeleggers werken en een heel groot netwerk hebben, zijn er bijna geen vraagstukken die niet al eens voorbij zijn gekomen. Op deze manier helpen wij je efficiënt en koppelen we je eventueel aan één van onze partners zodat je altijd geholpen wordt. Zie ons als jouw eigen vastgoed vraagbaak!

Wij zijn gespecialiseerd in het helpen van beginnende beleggers. Dus ben je er aan toe om de eerste stap te zetten richting het beleggen in vastgoed? Wij helpen je graag; we brengen samen met jou in kaart wat er mogelijk is en wat de slimste tactiek is voor jouw situatie en vervolgens gaan we samen met jou op zoek naar je eerste aankoop. We helpen je van A tot Z zodat je een vliegende start maakt.

Uurtarief

Vanaf €65,- (excl. BTW)

Juridische ondersteuning

Wij helpen je graag met alle juridische aspecten die met jouw vastgoed te maken hebben. Zo kunnen we een huurovereenkomst voor je maken maar we kunnen je ook adviseren of bijstaan in andere zaken door middel van ons partnerschap met Dirkzwager Legal & Tax. Bij Dirkzwager werken dé fiscalisten, juristen en notarissen op het gebied van vastgoed.

Huurovereenkomst woonruimte

€300,- excl. BTW

Huurovereenkomst bedrijfsruimte:

€450,- excl. BTW

Advies

Schatting op aanvraag

Klusteam

Als lid van het Actief | Platform kun je gebruik maken van ons klusteam. Zij werken alleen voor onze leden dus zie ze eigenlijk als jóuw klusteam. Ze kunnen geen nieuwbouw voor je doen maar ze helpen wel met het plaatsen van een nieuwe keuken, het afhangen van een deur etc.

Uurtarief

€45,- (excl. BTW)

Staat er iets niet tussen? Ook dán kunnen we je helpen!

Omdat wij uitsluitend voor vastgoedbeleggers werken, weten we bijna alles van vastgoed.

We zijn er daarom zeker van dat we je met nagenoeg ieder vraagstuk kunnen helpen, wij houden wel van een uitdaging dus neem gerust contact met ons op!

Staat er iets niet tussen? Ook dán kunnen we je helpen!

Omdat wij uitsluitend voor vastgoedbeleggers werken, weten we bijna alles van vastgoed.

We zijn er daarom zeker van dat we je met nagenoeg ieder vraagstuk kunnen helpen, wij houden wel van een uitdaging dus neem gerust contact met ons op!

Actief, jouw externe vastgoed collega.

Bij Actief werken specialisten uit alle disciplines, hierdoor kunnen wij jou optimaal helpen en ondersteunen zonder dat jij zelf specialisten in dienst hoeft te nemen. Handig toch?

Contact

Kantoor
Dalipassage 54, Emmen
E-mail
info@actief.nl
Elke werkdag
09:00 – 17:00 uur

Heb je een vraag? Stel hem!