Category: regels & wetgeving

Hoe koop je een belegging op een executieveiling?

Iedereen wil voor die beste deal gaan als het aankomt op het aanschaffen van een vastgoedbelegging. Deelnemen aan een executieveiling kan dan misschien wel een interessante optie zijn. De grote vraag daarbij is wat er dan precies anders is aan het kopen op een veiling ten opzichte van ‘’gewone’’ verkoop. Dát leggen we in deze blog uit!

Lees meer

Beleggen in Zweden? Ik heb de weetjes op een rij gezet voor je!

Als je wilt gaan beleggen in Zweden zijn hier uiteraard andere regels aan verbonden dan in Nederland. Kortgeleden heb ik hier een klein onderzoek naar gedaan. Ik zal dan ook alles wat ik nu weet met jullie delen.

Lees meer

Meest gemaakte fouten door beginnende beleggers

Fouten maken is menselijk, maar we voorkomen ze liever natuurlijk 😉 In deze blog bespreken we daarom een aantal meest gemaakte fouten die voorkomen bij beginnende beleggers, zodat je deze vanaf nu voor kunt zijn!

Lees meer

Waarom een (gezonde) VVE belangrijk is.

Wanneer je een appartement koop word je meestal automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. Deze VvE zorgt ervoor dat het gebouw onderhouden wordt en dat er een fijne woonomgeving is.

Lees meer

Woningmarkt “hot topic” tijdens Prinsjesdag. Wat zijn de plannen en fiscale voorstellen?

Afgelopen dinsdag was het weer zover: De derde dinsdag van september, de dag van de feestelijke hoedjes en natuurlijk de dag van de Prinsjesdag plannen. Voor velen was het dit jaar geen verrassing dat “de woningmarkt” het belangrijkste thema is gebleken. En dat maakte deze Prinsjesdag, ondanks dat het kabinet demissionair is, misschien wel extra spannend.

Lees meer

Verduurzamen van jouw panden? Waarom en hoe?

De termen duurzaamheid, milieuvriendelijk en sustainability komen steeds vaker voor, het is iets van de laatste jaren. Steeds meer mensen zien in dat er verandering moet komen in onze manier van leven. Ook op zakelijk gebied worden er steeds meer duurzame maatregelen getroffen maar hoe kunnen vastgoedbeleggers hieraan bijdragen?

Lees meer

Samen staan we sterker

Soms is voor het beleggen in vastgoed net wat meer vermogen nodig dan jijzelf beschikbaar hebt, dat kan zorgen voor een beperking in de groei van jouw vastgoedportefeuille of misschien vind je het risico-technisch wel fijn om samen met iemand anders vastgoed te kopen. Maar waar moet je precies rekening mee houden als je samen gaat beleggen? Hoe werkt dit precies? En welke mogelijkheden zijn er? In deze blog gaan we daar dieper op in!

Lees meer

Nieuwe huurrechtwetgeving (in aantocht)

Als verhuurder van vastgoed is het belangrijk om – in ieder geval op hoofdlijnen – op de hoogte te zijn van de vele regels die de huurrechtwetgeving rijk is. In sommige situaties kan er namelijk sprake zijn van dwingendrechtelijke huurbescherming die de rechten van een verhuurder flink kunnen beperken. Je wilt als verhuurder immers niet plotseling met een rechtsgeldige vordering van één van je huurders worden geconfronteerd. Daarom geldt: beter voorkomen dan genezen en ervoor zorgen dat je up-to-date bent met de laatste ontwikkelingen. Momenteel zien deze ontwikkelingen met name op veranderingen in de huurrechtwetgeving die de krapte op de woningmarkt en forse (stijging van) huurprijzen voor woningen proberen tegen te gaan. Huurrechtspecialisten Rutger Fabritius en Kristel Verkleij van Dirkzwager legal & tax bespreken de belangrijkste wijzigingen.

Lees meer

Wat is normaal vermogensbeheer?

Als (particuliere) vastgoedbelegger hoor je de term regelmatig voorbijkomen: ‘normaal vermogensbeheer’. Maar wat houdt dit nou eigenlijk precies in en wat is dan ‘meer dan normaal vermogensbeheer’? In deze blog gaan we hier dieper op in want een discussie met de belastingdienst kun je beter voorkomen dan genezen.

Lees meer

Huurbevriezing en maximale huurverhoging.

De Corona pandemie en de nare financiële gevolgen die daardoor zijn ontstaan heeft nu ook geleid tot bevriezing van de huur. In dit artikel gaan we nader in op de regeling en de uitwerking daarvan.

Lees meer