Category: Actief

Verduurzamen van jouw panden? Waarom en hoe?

De termen duurzaamheid, milieuvriendelijk en sustainability komen steeds vaker voor, het is iets van de laatste jaren. Steeds meer mensen zien in dat er verandering moet komen in onze manier van leven. Ook op zakelijk gebied worden er steeds meer duurzame maatregelen getroffen maar hoe kunnen vastgoedbeleggers hieraan bijdragen?

Lees meer

Samen staan we sterker

Soms is voor het beleggen in vastgoed net wat meer vermogen nodig dan jijzelf beschikbaar hebt, dat kan zorgen voor een beperking in de groei van jouw vastgoedportefeuille of misschien vind je het risico-technisch wel fijn om samen met iemand anders vastgoed te kopen. Maar waar moet je precies rekening mee houden als je samen gaat beleggen? Hoe werkt dit precies? En welke mogelijkheden zijn er? In deze blog gaan we daar dieper op in!

Lees meer

Nieuwe huurrechtwetgeving (in aantocht)

Als verhuurder van vastgoed is het belangrijk om – in ieder geval op hoofdlijnen – op de hoogte te zijn van de vele regels die de huurrechtwetgeving rijk is. In sommige situaties kan er namelijk sprake zijn van dwingendrechtelijke huurbescherming die de rechten van een verhuurder flink kunnen beperken. Je wilt als verhuurder immers niet plotseling met een rechtsgeldige vordering van één van je huurders worden geconfronteerd. Daarom geldt: beter voorkomen dan genezen en ervoor zorgen dat je up-to-date bent met de laatste ontwikkelingen. Momenteel zien deze ontwikkelingen met name op veranderingen in de huurrechtwetgeving die de krapte op de woningmarkt en forse (stijging van) huurprijzen voor woningen proberen tegen te gaan. Huurrechtspecialisten Rutger Fabritius en Kristel Verkleij van Dirkzwager legal & tax bespreken de belangrijkste wijzigingen.

Lees meer

Een leuk spelletje: de BRRRR-methode

Je hebt er vast weleens van gehoord: de BRRRR-methode. Maar wat houdt die BRRR-methode nou precies in? We weten dat het in Nederland altijd koud is, maar we hebben het nu over iets anders. BRRRR is namelijk een veelgebruikte afkorting in vastgoedland.

Lees meer

Zo financier je een belegging.

Wanneer je wilt starten met beleggen in vastgoed moet je natuurlijk ook nagaan hoe je de aankoop wilt gaan financieren. Heb je voldoende eigen vermogen? Dan kun je een woning aankopen met eigen middelen, maar door het (deels) te financieren met vreemd vermogen kun je er meer voordeel uit halen en hierdoor mogelijk een grotere portefeuille opbouwen.

Lees meer

Wijzigingen die in 2021 de positie van de belegger (mogelijk) beïnvloeden.

Ondanks dat 2020 nog vers in ons geheugen staat gebrand, leven we inmiddels alweer in de eerste week van januari. Vaak is januari een mooie begindatum om nieuwe regels van start te laten gaan.

Lees meer

Wat als mijn huurder de huur niet kan betalen door de lockdown?

De tweede Lockdown om de verspreiding van het Coronavirus verder tegen te gaan is een feit. Nederland is op slot gegaan tot 19 januari 2021. Garantie dat het maximaal tot die datum duurt is er niet.

Lees meer

Meest voorkomende valkuilen bij een huurovereenkomst

ls vastgoedbelegger wil je graag alles goed geregeld hebben, zeker als het op je huurders aankomt. Daarom duiken we deze blog dieper in op de huurovereenkomst. Het is wellicht niet een van de meest ‘sexy’ aspecten wat komt kijken bij het beleggen in vastgoed, maar wel een van de belangrijkste

Lees meer

Hoe vind je een geschikte belegging?

Als (beginnende) belegger op zoektocht wil je natuurlijk niet naast het net vissen en wil je dé parel in de markt vinden, zoals velen uiteraard. In deze blog hebben wij het over een aantal acties die je uit zou kunnen voeren om een interessante aankoop te kunnen vinden

Lees meer