Samen staan we sterker

Soms is voor het beleggen in vastgoed net wat meer vermogen nodig dan jijzelf beschikbaar hebt, dat kan zorgen voor een beperking in de groei van jouw vastgoedportefeuille of misschien vind je het risico-technisch wel fijn om samen met iemand anders vastgoed te kopen. Maar waar moet je precies rekening mee houden als je samen gaat beleggen? Hoe werkt dit precies? En welke mogelijkheden zijn er? In deze blog gaan we daar dieper op in!

Read More

Due Diligence: wat is dat?

Als je vastgoed wilt aankopen is het belangrijk om te weten wat je nou precies gaat kopen, van wie en of alles “klopt”. Op grote schaal gebeurt dit vaak middels een Due Diligence onderzoek. Maar wat is zo’n Due Diligence onderzoek nou precies? En wat kan je hiervan verwachten? Wat kun je zelf doen en wat zou je uit kunnen besteden?

Read More

Vier vooroordelen over beleggen in vastgoed

Als je vastgoedbelegger bent, heb je waarschijnlijk al wel gemerkt dat lang niet alle vooroordelen die je waarschijnlijk had over vastgoed, waar zijn. Toch zijn er nog heel veel mensen die een heel ander beeld hebben van beleggen in vastgoed dan eigenlijk de waarheid is. We hebben opgesomd welke vooroordelen wij het meeste horen en ontkrachten ze met alle liefde.

Read More

Vakantie in eigen land: beleggen in recreatiewoningen

Met het vakantiegeld op mijn bankrekening kom ik al een beetje in de vakantiesfeer. Dit geld gebruiken wij, als vastgoedbeleggers, natuurlijk niet om op vakantie te gaan. Dit wordt aan de spaarpot toegevoegd om misschien wel een eigen vakantiewoning te kopen en daar ook nog eens geld mee te verdienen (en stiekem af en toe zelf van te genieten!) Met een zomer waarbij veel van ons kennis hebben mogen maken met een vakantie in eigen land is het bijna niet meer weg te denken: recreatiewoningen. En laat dit nou ook nog eens leuke objecten zijn om in te beleggen. Maar wat is er nou belangrijk bij het aankopen van een recreatiewoning? Waar moet je op letten?

Read More

Een leuk spelletje: de BRRRR-methode

Je hebt er vast weleens van gehoord: de BRRRR-methode. Maar wat houdt die BRRR-methode nou precies in? We weten dat het in Nederland altijd koud is, maar we hebben het nu over iets anders. BRRRR is namelijk een veelgebruikte afkorting in vastgoedland.

Read More

Hoe vind je aanbod in een overspannen markt?

Je bent op zoek naar een (volgende) aankoop maar hoe vind je die nou in vredesnaam in deze overspannen markt? Er lijkt een ware ‘oorlog’ gaande om de beste deals, dus wij horen vaak (startende) beleggers zeggen: “Pffff ik begin er niet aan hoor, dat gaat me toch niet lukken” en daar houden we natuurlijk niet van! Hieronder dus een aantal tips, getest door onszelf én onze leden. Ja, ze werken echt!

Read More

Verschillende manieren om een belegging te financieren.

Als je een beleggingswoning wilt aankopen, kun je deze op meerdere manieren financieren. Het belangrijkste is in ieder geval om je doel te bepalen. Wil je snel doorgroeien of blijft het voorlopig maar bij één belegging? Het is namelijk in de meeste gevallen mogelijk om een financiering af te sluiten naast je eigen vermogen. Op welke verschillende manieren kun je een belegging financieren? En wat zijn de voor- en nadelen van deze verschillende mogelijkheden? Laten we daar voor eens en altijd duidelijkheid over scheppen.

Read More

Hefbomen zorgt voor meer power.

Dat het hefboomeffect je kracht vergroot zal je al wel weten, maar heb je dit ooit toegepast op geld? ‘’Maar geld is toch helemaal niet zo heel zwaar? Waarom heb ik dan een hefboom nodig?’’ In dit geval gaat het om een fictieve hefboom, maar het effect is vergelijkbaar!

Read More

Wat is normaal vermogensbeheer?

Als (particuliere) vastgoedbelegger hoor je de term regelmatig voorbijkomen: ‘normaal vermogensbeheer’. Maar wat houdt dit nou eigenlijk precies in en wat is dan ‘meer dan normaal vermogensbeheer’? In deze blog gaan we hier dieper op in want een discussie met de belastingdienst kun je beter voorkomen dan genezen.

Read More

Huurbevriezing en maximale huurverhoging.

De Corona pandemie en de nare financiële gevolgen die daardoor zijn ontstaan heeft nu ook geleid tot bevriezing van de huur. In dit artikel gaan we nader in op de regeling en de uitwerking daarvan.

Read More